SOBRADO EM CONDOMINIO - JD BELA VISTA - OSASCO

Este sobrado novo está localizado em um condomínio fechado no bairro Bela Vista, Osasco, com uma área construída total de 93,10 m² (incluindo o imóvel e a garagem). Oferece segurança, privacidade e um excelente padrão de construção. Ideal para quem busca conforto em uma residência bem distribuída e funcional.

Detalhamento do imóvel:

1. Pavimentos:

• Subsolo:
• Garagem ampla com capacidade para duas vagas de automóvel.
• Térreo:
• Sala de estar aconchegante e bem iluminada.
• Lavabo para visitas, proporcionando praticidade.
• Cozinha espaçosa, ideal para quem aprecia preparar refeições.
• Lavanderia anexa para maior conveniência.
• Quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e pequenas atividades ao ar livre.
• Pavimento Superior:
• Dois quartos bem dimensionados, sendo um deles com sacada privativa, oferecendo maior ventilação e uma bela vista.
• Banheiro social, com bom acabamento, atendendo aos dois dormitórios.

Informações adicionais:

• Valor de venda: R$ 560.000,00
• IPTU: O valor anual de R$ 1.567,18 foi pago, porém, o IPTU está atrelado ao condomínio, aguardando individualização dos sobrados.
• Documentação: O imóvel possui documentação aprovada pela prefeitura, estando apto para venda e financiamento.

Qualidades da região:

O bairro Bela Vista é reconhecido por sua localização estratégica e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso a diversos serviços e comodidades.

• Comércio local diversificado, com supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos de distância.
• Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus para diferentes regiões e proximidade com a estação de trem de Osasco.
• Próximo a pontos importantes como:
• Shopping União (aproximadamente 10 minutos de carro).
• Parque Municipal Chico Mendes, ótimo para atividades ao ar livre.
• Avenida dos Autonomistas, via principal da região que facilita a conexão com outras partes da cidade.

Este sobrado oferece uma excelente relação custo-benefício, sendo uma oportunidade única para quem busca morar com tranquilidade em uma das regiões mais desejadas de Osasco.