Prédio Comercial para LOCAÇÃO - Centro de Osasco - Osasco/SP

Excelente prédio comercial disponível para locação em localização estratégica no Centro de Osasco, em frente ao Colégio Misericórdia, região com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público, comércio e principais vias da cidade. Ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou sedes administrativas.

O imóvel possui 1.246 m² de área construída, estrutura moderna e funcional, além de 17 vagas de estacionamento, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes.

Características do Imóvel

• Área construída: 1.246 m²
• Banheiros: 10
• Vagas de garagem: 20 (sendo 3 vagas PCD)
• Fachada moderna em pele de vidro espelhada azul
• Elevador
• Rede lógica instalada
• Pontos de tomada no piso
• Ar-condicionado instalados (60.000 BTUs e 20.000 BTUs)
• AVCB vigente

Distribuição dos Ambientes

Piso Térreo

• Amplo salão comercial com pé-direito de 5 metros
• Divisões em drywall (facilmente adaptáveis)
• Banheiro masculino
• Banheiro feminino
• Banheiro para PCD
• Copa
• Elevador e escada de acesso

Mezanino

• Salão com 3 salas
• Banheiro masculino
• Banheiro feminino

Subsolo

• Garagem com entrada independente pela rua de trás
• 13 vagas demarcadas
• Portão automático
• Porta de enrolar e porta de acesso
• 1 banheiro
• Pequeno depósito

1º Andar – 222,90 m²

• Recepção com ar-condicionado
• 5 salas com ar-condicionado
• 1 sala de CPD
• Banheiro masculino
• Banheiro feminino

2º Andar – 222,90 m²

• Recepção
• 6 salas com ar-condicionado
• Banheiro masculino
• Banheiro feminino

3º Andar – 222,90 m²

• Salão comercial com divisórias em drywall
• 1 sala adicional
• Banheiro masculino
• Banheiro feminino

Valores

Locação: R$ 60.000,00 / mês

IPTU: R$ 2.300,00 / mês

Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura completa, localização privilegiada e grande visibilidade no Centro de Osasco.

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Telefone / WhatsApp: (11) 94543-9306